宜昌土地利用总体规划调整完善成果发布 交通与旅游重点项目引领新发展

宜昌市正式发布了土地利用总体规划调整完善结果，重点聚焦交通基础设施与旅游产业升级，旨在优化土地资源配置，推动区域经济高质量发展。此次调整涉及多个关键领域，其中旅游项目的开发尤其引人注目，为宜昌打造世界级旅游目的地注入了新动力。

一、背景与总体目标

作为长江经济带重要节点城市和三峡工程所在地，宜昌拥有丰富的自然与人文旅游资源。随着旅游需求的多元化和交通网络的扩展，原有土地利用规划已难以满足新发展格局的需要。本次调整完善坚持“生态优先、绿色发展”原则，统筹生产、生活、生态空间，重点保障交通、旅游等重大项目用地，促进土地集约高效利用。

二、交通重点项目：打通旅游“最后一公里”

交通是旅游发展的先行官。此次规划调整优先保障了一批交通基础设施项目用地，包括：

• 轨道交通延伸：支持宜昌至郑万高铁联络线、城市轨道交通规划建设，提升区域通达性。
• 干线公路升级：对G348、G241等旅游干线进行改扩建，串联主要景区。
• 旅游风景道建设：规划建设环三峡、清江画廊等旅游风景道，增设观景平台、服务驿站。
• 航空与水运：预留三峡机场改扩建用地，优化港口码头布局，发展游轮游艇经济。

这些项目将显著改善景区可达性，为自驾游、自助游提供便利，预计每年可吸引更多过夜游客。

三、旅游项目开发：多元业态与土地保障

旅游项目的开发是本次调整的核心亮点。规划从土地供给端发力，重点支持以下旅游项目：

1. 核心景区提质扩容

• 三峡大坝旅游区：新增游客集散中心、生态停车场用地，缓解旺季拥堵。

• 三峡人家、清江画廊：扩展休闲度假功能区，发展民宿集群。

1. 文旅融合新业态

• 屈原故里文化旅游区：保障文化体验、研学基地用地。

• 昭君故里·朝天吼漂流：支持户外运动、康养项目落地。

• 三峡国际房车露营基地：规划多个房车营地及配套设施用地。

1. 乡村旅游与乡村振兴

• 优先安排乡村旅游项目用地，鼓励利用闲置宅基地发展精品民宿。

• 支持夷陵、兴山、长阳等地打造农旅融合示范区，如茶园观光、果蔬采摘园。

1. 旅游公共服务设施

• 预留旅游集散中心、智慧旅游平台、生态厕所等用地指标。

• 在重点景区周边布局商业、餐饮、住宿等配套用地。

四、保障措施与实施前景

为确保规划落地，宜昌市将采取以下措施：

• 严格用地审批：对旅游项目实行分级分类管理，优先保障重点项目。
• 盘活存量土地：鼓励利用荒山、荒坡、废弃矿山等发展旅游，减少占用耕地。
• 生态红线管控：旅游开发必须避让生态保护红线，推行绿色建筑和低碳运营。
• 动态评估调整：建立旅游用地年度评估机制，适时优化布局。

此次调整完善预计将释放大量旅游产业空间，带动投资超百亿元，新增就业岗位数万个。宜昌将以更完善的交通网络和更丰富的旅游产品，迎接八方来客，实现从“过境地”向“目的地”的跨越。

随着规划蓝图的逐步实施，宜昌的山水人文将焕发新的光彩，成为长江经济带上璀璨的旅游明珠。